På uppdrag av en bostadsrättsförening genomfördes en samlad trapphusrenovering i Hovås, Göteborg, Västra Götalands län. Arbetet planerades i etapper för att hålla trapphuset öppet och tryggt för boende under hela perioden. Entreprenörerna vi samarbetar med inledde med statusbesiktning, fuktkontroller och provskrapning av färg för att säkerställa rätt metodval. Därefter följde avskärmning, skydd av golv och räcken samt dammreducerande slipning med H-klassat utsug. Alla ytor inventerades mot befintliga handlingar och hantverksföretagen i vårt nätverk upprättade tidplan, avstängningar och kommunikation till boende.
Väggar och tak åtgärdades med sprickupptagning, armeringsremsor och helspackling där det krävdes, följt av slipning och grundning. Missfärgade partier spärrades innan slutmålning i två skikt med slitstark, tvättbar väggfärg i lämplig glans för trapphusmiljö; socklar och hörn fick extra skyddsskikt. Dörrfoder och socklar lackerades för att klara återkommande slitage. Det gamla räcket demonterades kontrollerat, och nya sektioner i stål med varmförzinkad stomme och pulverlackad yta monterades med kemankare i betong och rostfria infästningar. Handledare i ek ytbehandlades med hårdvaxolja för ett greppvänligt, lättskött grepp. Räckeshöjder, öppningar och infästningar verifierades mot gällande krav på personsäkerhet.
Belysningen byttes till energieffektiva LED-armaturer med närvarostyrning och ljusreglering per plan, vilket minskar energianvändningen och ger trygg belysning vid rörelse. Befintliga ledningsvägar nyttjades där det var möjligt; kompletterande rör drogs dolt och avslutades i godkända kapslingar. Behörig elektriker utförde isolationsprovning, funktionskontroller och ljusmätningar för att säkerställa jämn belysningsnivå på plan och vilplan. Under hela entreprenaden arbetade hantverksföretagen i vårt nätverk enligt upprättad egenkontrollplan med dokumenterade moment för underlag, skikttjocklek, vidhäftning och infästningar. Avfall sorterades källnära och transporterades till godkänd mottagare av vår samling av kunniga entreprenörer. Projektet avslutades med genomgång tillsammans med beställaren, relationshandlingar, skötselanvisningar och ett samlat besiktningsprotokoll av entreprenörerna vi samarbetar med.
Låt oss gärna titta på ert trapphus och återkomma med förslag på en trygg och effektiv arbetsgång utifrån era förutsättningar.
