Så här kan en förfrågan se ut
“Flera fönster släppte igenom trafikljud och drog kallt vintertid. Vi ville behålla befintliga träfönster men förbättra tätning, funktion och ljuddämpning utan att ändra husets uttryck invändigt.”
Så genomfördes fönsterrenoveringen i lägenheter i Bergsjön
Fönsterrenoveringen omfattade flera lägenheter där äldre träfönster hade tappat täthet, fått slitage i bågar och karmar samt gett svag ljuddämpning mot omgivande trafik. Arbetet inleddes med genomgång av varje fönsterenhet, där glipor vid anslag, hårdnade tätningslister och uttorkade kittfalsar noterades. På flera ställen kärvade beslag och spanjoletter, vilket gjorde att bågarna inte slöt tätt mot karmen. Målet var att återställa funktion och samtidigt höja ljudisoleringen utan att byta ut samtliga fönsterpartier.
Befintliga bågar demonterades successivt och transporterades till tillfällig arbetsyta i fastigheten för bearbetning. Löst sittande färg skrapades bort, skadat trä rensades ur och mindre partier lagades med träersättningsmassa anpassad för utvändiga snickerier. Där kittfalsarna hade släppt avlägsnades gammalt kitt, glasen riktades in och nya kittsträngar lades. Beslagen rengjordes, justerades och smordes så att stängningstrycket blev jämnare över hela bågen. Arbetet delades upp per lägenhet för att minska tiden med öppna partier och för att kunna kontrollera tätheten direkt efter återmontering.
Tätning och ljuddämpning i fokus
Den förbättrade ljudisoleringen uppnåddes främst genom bättre lufttäthet och genom byte till tätlister med rätt kompression mot karm och båge. Nya silikonbaserade tätningslister monterades i frästa spår där underlaget tillät det, medan andra bågar försågs med självhäftande lister av EPDM i rätt dimension för att undvika övertryck mot beslagen. Springor kring karmarnas anslutning mot vägg kompletterades invändigt där mindre otätheter upptäcktes. I några lägenheter byttes även enstaka innerglas till laminerat glas i samma format som befintligt, vilket gav märkbar dämpning av högfrekvent ljud från vägtrafik och gårdsmiljö. Behöver du hjälp med målningsarbeten på fastigheten kan du vända dig till målare Bjärred.
Ytskikt, funktion och slutresultat
Efter lagning grundoljades utsatta trärena ytor och målades sedan med fönsterfärg i tunna skikt för att undvika att färg byggde igen dräneringsvägar och rörelsezoner. Särskild vikt lades vid nederstycken och hörn där fuktbelastningen tidigare hade varit tydlig. När bågarna monterades tillbaka kontrollerades stängning, drevningens skick vid stickprov och att öppningsfunktionerna fungerade utan att ta i. Resultatet blev fönster som slöt tätare, gav mindre kallras och dämpade störande ljud bättre än före åtgärden. Utseendet behölls i stort sett oförändrat, men funktionen förbättrades tydligt i vardagsbruk.
Liknande arbeten vid renovering av äldre fönster i flerbostadshus
Projekt av den här typen brukar omfatta genomgång av bågar, karmar, beslag, kittfalsar och anslutningar mot vägg. Ofta finns flera samtidiga problem, som drag, kärvande öppning, färgsläpp och ljudläckage genom små otätheter. En fungerande lösning kräver därför både snickeriarbete och noggrann justering av hur fönstret sluter i stängt läge.
I lägenheter blir planeringen extra viktig eftersom arbetet ofta delas upp etappvis rum för rum eller enhet för enhet. Tätlister behöver väljas efter springmått och beslagens tryck, och skadat trä måste lagas innan målning och återmontering sker. Om glas byts eller kompletteras behöver dimensioner, vikt och bågens skick stämma så att funktionen inte försämras. Vid renovering av fönster i bostäder kontrollerades även ventilationen så att förbättrad täthet inte störde luftväxlingen enligt BBR.
- ✓ Justering av bågar, gångjärn och spanjoletter
- ✓ Byte av slitna tätningslister och förbättring av lufttäthet
- ✓ Omläggning av kitt och lagning av skadat trä
- ✓ Målning av utsatta träytor efter rensning och grundning
- ✓ Kontroll av täthet, öppningsfunktion och ljuddämpande effekt
Står du inför en liknande fönsterrenovering?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så går det att få hjälp vidare med en liknande renovering.